Maison 4 Chambre(s)

Villa T4 de Luxe avec Jardin à Aldoar | Foz do Douro
Nous vous présentons cette villa T4 exclusive, située dans le prestigieux quartier António Aroso, à Aldoar, à quelques minutes de l’Avenida da Boavista, du Parque da Cidade et des plages de Foz et Matosinhos. Implantée dans un quartier résidentiel calme et en forte valorisation immobilière, elle combine parfaitement la sérénité d’un environnement consolidé avec la proximité de tous les services, écoles internationales, commerces et principaux accès de la ville.
Il s’agit d’une propriété haut de gamme, livrée entièrement rénovée « clé en main », conçue dans les moindres détails pour offrir confort, fonctionnalité et un style de vie premium.
Implantée sur un terrain de 238 m², avec 130 m² de surface utile et 150 m² de surface brute, la villa se répartit sur deux niveaux et se distingue par l’excellente organisation des espaces, la luminosité naturelle et son exposition solaire sud/ouest.
Distribution et Caractéristiques :
Rez-de-chaussée :
Spacieux séjour avec cuisine moderne et fonctionnelle en open space, avec accès direct au jardin
Jardin privatif d’environ 60 m², idéal pour les moments de détente et de convivialité
1 suite au rez-de-chaussée, parfaite pour les invités, un bureau ou les personnes à mobilité réduite
Buanderie indépendante et bien intégrée
Garage fermé
Place de stationnement supplémentaire à l’intérieur du terrain
Étage supérieur :
3 suites aux surfaces équilibrées, bénéficiant d’une excellente exposition solaire et d’une totale intimité
Au total, la villa dispose de 4 suites et 5 salles de bains, se distinguant par ses lignes contemporaines, ses matériaux de haute qualité et ses solutions architecturales pensées pour le quotidien d’une famille moderne.
Emplacement Privilégié :
À 5 minutes du Parque da Cidade
À 10 minutes des plages de Foz et Matosinhos
À 5 minutes de la Rotunda da Boavista
À 15 minutes du centre-ville de Porto
Accès rapides et faciles aux principaux axes routiers
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété exclusive dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Porto — idéale comme résidence principale ou investissement sûr dans une zone en constante valorisation.

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