Appartement 2 Chambre(s), Vila Nova de Gaia, Canidelo / Vente / 445000 / Ref. L-05/9522

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Appartement 2 Chambre(s), Vila Nova de Gaia, Canidelo 445.000 € Ref: L-05/9522

89 m²

122 m²

Appartement T2 avec Balcon de 29 m²
Situé dans le prestigieux projet résidentiel Marina Douro 3, ce superbe appartement T2 offre une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et de modernité, dans un environnement pensé dans les moindres détails pour assurer bien-être et qualité de vie.
Doté d’un espace extérieur généreux, l'accent est mis sur le balcon privatif de 29 m², accessible directement depuis la cuisine et la chambre — idéal pour des moments de détente en plein air et une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.
Composition du bien :

Suite avec armoire encastrée et salle de bains privative aux finitions d’excellence
Deuxième chambre spacieuse
Salle de bains complète pour la chambre et les invités
Buanderie indépendante
Cuisine en open space, équipée avec électroménagers encastrés (plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), intégrée au salon dans un espace moderne et fonctionnel
Salon spacieux et lumineux
Accès direct au balcon depuis la cuisine et la chambre
Balcon de 29 m², parfait pour des repas à l'extérieur, se détendre ou recevoir
Place de parking et débarras inclus, avec accès direct à la cave

Finitions et équipements :

Sol en bois de chêne multicouche
Plafonds suspendus en plaques de plâtre avec éclairage LED intégré
Sanitaires suspendus, réservoirs encastrés et sèche-serviettes électriques
Pompe à chaleur pour l'eau chaude
Ventilation mécanique indépendante
Parking privé avec accès direct à la cave

Projet Marina Douro 3 :
Marina Douro 3 est un projet résidentiel de référence, reconnu pour son architecture contemporaine, sa qualité de construction supérieure et ses infrastructures complètes. Points forts :

Ascenseur et vidéophone couleur
Éclairage automatique dans les parties communes
Salle de copropriété
Espaces extérieurs paysagers avec aire de jeux, zones de loisirs, miroir d’eau et passerelles en bois
Système de sécurité avec détection et lutte contre les incendies
Points de tri sélectif à l’entrée principale

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et sophistication, dans un emplacement privilégié avec toutes les commodités d’un projet résidentiel moderne.

Planifiez votre visite et venez découvrir votre nouveau chez-vous au Marina Douro 3.

FRONTAL se distingue par l’ampleur de la qualité du service offert au client et aborde toujours les défis avec rigueur et transparence.

Segment Résidentiel – Dispose d’une large équipe commerciale, dynamique et ambitieuse, dont la mission est d’offrir un service d’excellence, fondé sur une grande expérience du marché, respectant les plus hauts standards d’éthique, de discrétion et d’intégrité, contribuant ainsi à la croissance de la marque et à la satisfaction des clients.
Soutenu par un département autonome, il gère tous les processus administratifs et de financement, accompagnant le client jusqu’à la signature de l’acte.
Grâce à son réseau d’agences, son savoir-faire, son dynamisme et son innovation commerciale, appuyée par des outils de marketing, FRONTAL répond efficacement aux défis lancés par ses clients et partenaires.

Segment Entreprises – Se concentre sur l’offre de solutions différenciées aux entreprises et clients professionnels à la recherche de biens avec un haut niveau de spécificité.

Segment Promotions – Spécialisé dans la commercialisation de projets immobiliers, avec un service de vente global, soutenu par une stratégie marketing et une étude de marché, définissant un positionnement clair et ajusté à la dynamique de l’offre et de la demande, avec pour objectif de dépasser les attentes.

Type de propriété Appartement

Typologie 2 Chambres

Objectif Vente

Etat Neuf

Prix 445.000 €

Année de construction N/D

Pays Portugal

Département Porto

Ville Vila Nova de Gaia

Lieu Canidelo

Zone N/D

FRONTAL Matosinhos

+351 915 599 352

Chamada para a rede móvel nacional

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