Porto.
Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto.
Appartement 3 chambres prêt à emménager - Opportunité en bord de mer | Leça da Palmeira, Matosinhos
Cet élégant appartement de 3 chambres, prêt à emménager, est situé à seulement 200 mètres de la plage de Leça da Palmeira, offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre résidentiel paisible et exclusif.
Situé dans un immeuble moderne de seulement trois étages et neuf appartements, ce programme immobilier se distingue par son caractère intimiste, son architecture contemporaine et sa façade orientée ouest, garantissant une excellente luminosité.
Distribution et surfaces :
- Surface totale : 149 m²
- Surface habitable : 112 m²
- Surface brute à charge : 37 m²
Espaces de vie :
- Hall d´entrée spacieux avec placard (5,5 m²)
- Séjour très lumineux avec accès direct au balcon (26,5 m²)
- Grand balcon de 21 m², idéal pour se détendre
- Cuisine équipée avec buanderie intégrée et appareils électroménagers Zanussi (9,5 m²)
Espaces privés :
- Couloir desservant les chambres (8 m²)
- Suite avec grand dressing et accès au balcon (24,5 m²)
- Deux chambres avec placards intégrés et accès au balcon (11 m² chacune)
- Salle de bain complète avec douche (5 m²)
Équipements :
- Climatisation
- Chauffage central
- Deux places de parking
- Rangement
Plan des finitions :
- Chauffage par radiateurs
- Chaudière murale haute performance avec support pour panneaux solaires
- Fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage
- Stores extérieurs motorisés
- Interphone vidéo couleur
- Éclairage indirect par corniches
- Porte d´entrée haute sécurité
- Portes plaquées chêne du sol au plafond
- Parquet en chêne massif multicouche (4 mm noble)
- Carrelage en céramique Emotion Ceramics
- Cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme
- Plans de travail en granit noir « Krion »
- Robinetterie Roca
Emplacement et qualité de vie exceptionnels :
- Ce bien, prêt à habiter, est idéal pour ceux qui souhaitent vivre en bord de mer, dans un confort supérieur et un environnement sûr et paisible.
- Leça da Palmeira se distingue par ses vastes plages, sa tradition de pêche, ses restaurants renommés, l´emblématique Piscina das Marés (piscine d´eau de mer), la Casa de Chá da Boa Nova (2 étoiles Michelin) et une grande variété de points d´intérêt qui en font l´un des lieux de vie les plus prisés.
Note : La marque « Frontal Imobiliária » désigne les sociétés du groupe, agences immobilières, qui publient des annonces de biens immobiliers sur ce site web. Les informations divulguées, notamment les superficies, les photographies, les plans, les prix, les descriptions ou les omissions, peuvent être inexactes et doivent donc être vérifiées.
Frontal, depuis 1990.
Caractère et Compétence.
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FRONTAL se distingue par l´étendue et la qualité de ses services offerts à ses clients et relève tous les défis avec rigueur et transparence.
Secteur Résidentiel : dispose d´une équipe commerciale importante, dynamique et ambitieuse dont la mission est de fournir un service d´excellence, fondé sur une vaste expérience du marché, dans le respect des normes les plus élevées en matière d´éthique, de discrétion et d´intégrité, contribuant ainsi à la croissance de la marque et à la satisfaction de ses clients.
Secteur Entreprises : se concentre sur l´offre de solutions différenciées aux entreprises et aux clients professionnels recherchant un produit hautement spécifique.
Le segment Promotion Immobilière se concentre sur la commercialisation de programmes immobiliers, offrant un service de vente complet. S´appuyant sur une stratégie marketing et des études de marché, il définit un positionnement clair, adapté à la dynamique de l´offre et de la demande, avec pour objectif de dépasser les attentes.
Soutenu par un département autonome, il prend en charge l´ensemble des démarches administratives et financières, accompagnant le client jusqu´à la signature de l´acte de vente.
Grâce à son réseau d´agences, son savoir-faire, son dynamisme commercial et son esprit d´innovation, appuyés par des outils marketing performants, Frontal répond efficacement aux défis que peuvent présenter ses clients et partenaires.