Apartamento T1 Novo com Varanda | Mafamude – Vila Nova de Gaia

Vila Nova de Gaia
Mafamude - Vila Nova de Gaia / Porto
Apartamento T1 Novo com Varanda | Mafamude – Vila Nova de Gaia

Cedência de Posição Contratual

Oportunidade de adquirir um T1 inserido em empreendimento moderno, em fase de construção, localizado numa das zonas com maior valorização de Vila Nova de Gaia.
Trata-se de cedência nas condições atualmente contratualizadas, permitindo entrada num projeto novo com padrão de acabamentos acima da média do segmento.
Este apartamento destaca-se pela qualidade construtiva, eficiência energética e nível de equipamento, sendo uma solução sólida tanto para habitação própria como para investimento.

Características da Fração
- Tipologia T1
- Varanda
- Roupeiros embutidos lacados
- Porta de segurança
- Fachada ventilada

Acabamentos e Equipamentos
Zona Social e Quartos
- Pavimento tipo madeira de sucupira
- Paredes estucadas e pintadas (RAL 9010)
- Portas interiores lacadas a branco
- Lojas elétricas em alumínio

Totalmente Equipada
- Placa de indução
- Forno multifunções
- Micro-ondas
- Exaustor
- Frigorífico combinado
- Maquina de lavar roupa
- Mobiliário lacado branco RAL 9003
- Tampo Silestone

Casa de Banho
- Loiças suspensas
- Base de duque
- Torneiras cromadas
- Revestimentos cerâmicos de qualidade

Conforto e Eficiência
- Sistema de climatização multi-split
- Sistema solar térmico para AQS com depósito individual
- Elevado desempenho térmico e acústico

Localização
Educação (5–10 min):
- Escolas básicas e secundárias
- Jardins-de-infância
- Colégios privados

Saúde e Serviços (5–10 min):
- Farmácias
- Clínicas médicas e dentárias
- Centro de saúde
- Serviços administrativos e bancários

Comércio e Conveniência (5–10 min):
- Supermercados
- Restaurantes e pastelarias
- Comércio tradicional
- Proximidade a superfícies comerciais

Transportes e Acessos (5–15 min):
- Paragens de autocarro nas proximidades
- Estações de metro da linha amarela a poucos minutos
- Ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto

Principais vias rodoviárias próximas:
- Acesso facilitado à A1
- A44
- VCI
- Vias estruturantes de ligação ao Porto

Lazer e Natureza (10–15 min):
- Zonas verdes urbanas
- Espaços de lazer
- Proximidade à marginal do Douro

Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação.

Frontal, desde 1990.
Carácter e Competência.

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A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

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Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.