Apartamento T2

Apartamento T2 com garagem, zona das Antas ao Estádio do Dragão.

Oportunidade de negócio para investidores que ambicionam uma boa rentabilidade!

Localizado em zona nobre da cidade ao Estádio do Dragão, este apartamento de tipologia T2, encontra-se inserido num prédio de luxo destacando a sua excelência de construção e qualidade de acabamentos, assim como a sua localização.
Situa-se numa zona bastante sossegada, junto a Fernão Magalhães, com acesso à VCI, ao centro da cidade e às principais artérias do Porto, como também às auto-estradas mais importantes do país.
Próximo de escolas, hospitais, transportes com grande proximidade ao metro, zonas verdes(parques e jardins), ginásios e com todo o tipo de serviços e comércio na zona envolvente ao empreendimento.

Este apartamento é composto pelas seguintes características e tipo de acabamentos:
- Área bruta privativa de 78,29m2.
- 1 lugar de garagem
- Acabamentos de luxo

Entrada, Sala de estar e Quarto
- Quartos e Hall soalho flutuante
- Pintura Semi matte
- Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate
- Teto Gesso Cartonado pintado a branco
- Gesso cartonado hidrófugo pintado a branco
- Paredes Pintura interior sobre estuque ou gesso laminado, cor a definir
- Armários Madeira de carvalho lacada branco estrutura em MDF hidrófugo cinza
- Iluminação: LED Design Lighting
- Porta de entrada Insonorizada

Cozinha
- Pavimento cerâmico azuvi gama Avola ou similar
- Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado
- Mobiliário de cozinha portas em termolaminado branco, meio brilho; carcassa
  em MDF hidrófugo cinzento; rodapé c/folheado de alumínio
- Tampos em aglomerado de quartzo branco, 20mm de espessura, acabamento
  polido com escorredor recortado no relevo; roda tampo em aglomerado de
  quartzo branco, 12mm de espessura, acabamento polido
- Balcão em pedra sinterizada
- Eletrodomésticos Siemens ou similar, incluídos:
  Placa, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas
- Torneira Misturadora da marca Grohe ou similar,

Quartos de banho / WC
- Pavimento Cerâmica tipo Carrara
- Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado
- Paredes Pintura a tinta plástica anti-fungo à cor branco
- Lavatório de pousar da Valadares, modelo Aviz ou similar
- Monocomando de lavatório da marca "Grohe" ou similar
- Sanita suspensa da marca Valadares e modelo "NAUTILUS" ou similar
- Bidé suspenso Bidé suspenso da marca Valadares e modelo "NAUTILUS" ou
  similar
- Base de duche feito a medida com Krion e com uma única pendente, ou similar,
  dimensões a confirmar com resguardo
- Banheira Banheira easy 170x70 simples, Sanindusa ou similar
- Coluna de duche c/bica de banheira/ chuveiro de teto/chuveiro de mão da marca
  "Grohe" ou similar
- Chuveiro higiénico da marca Grohe ou similar

Lavandaria
- Pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar
- Teto Gesso Cartonado hidrófugo, pintado
- Parede em gesso cartonado e gesso projetado com pintura acrílica


Equipamentos
- Ar condicionado VRV


ZONAS COMUNS, ENTRADA E CIRCULAÇÃO
- Parede e Pavimento: Cerâmica tipo X Lite tons claros
- Design Lightning
- Teto Gesso cartonado ignífugo, pintado a branco
- Painéis de MDF hidrófugo revestidos a folha de madeira de carvalho
- Gesso cartonado ignífugo, pintado cor a definir
- Rodapés MDF hidrófugo lacado a branco mate

GARAGEM E ZONAS TÉCNICAS
- Pavimento em betão afagado à cor natural com endurecedor de superfície.
- Parede Reboco areado com pintura plástica e cor a definir
- Teto Reboco areado com pintura a tinta plástica



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