Apartamento T3+1 com Terraço - novo - Paranhos - Porto
Sofisticação urbana, tranquilidade residencial.O empreendimento surge como um novo marco arquitetónico no Porto. Composto por uma elegante fachada ventilada revestida a alumínio compósito e grandes vãos envidraçados, o projeto funde um design contemporâneo sofisticado com soluções tecnológicas de vanguarda.
Pensado para o ritmo de vida moderno, o edifício oferece um equilíbrio perfeito entre espaços privados acolhedores e comodidades exclusivas para os seus residentes. Cada fração foi desenhada para potenciar a luz natural através de varandas e pátios generosos que prolongam as salas para o exterior.
T3 • Amplitude e Vivência Familiar
A opção ideal para famílias que valorizam o espaço, privacidade e conforto supremo. Composto por uma suite master imponente, dois quartos amplos, instalações sanitárias completas e uma sala de estar excecional que se abre para o exterior. - Área Exterior: Varandas ou terraços com exposição solar premium.
- Estacionamento: 2 lugares de garagem integrados.
- Especial: Cozinha independente ou integrada, acabamentos de altíssimo padrão em madeira lacada e Kerlite.
T3 + Escritório • Versatilidade e Espaço Extra
Para quem exige o máximo. Esta tipologia diferenciada junta o conforto de uma habitação familiar T3 com uma divisão dedicada para escritório (Home Office) ou estúdio, perfeitamente isolada acusticamente para garantir produtividade e foco. - Área Exterior: Terraço privativo com dimensões excecionais (solução penthouse ou pátio).
- Estacionamento: 2 lugares de garagem privativos com carregamento elétrico.
- Especial: Sala de estar de dimensões generosas com sanca para cortina
Equilíbrio e LuminosidadeDesenhados para quem procura mais espaço e versatilidade. Os apartamentos T3 incluem uma suite master confortável, dois quartos completos, casa de banho de apoio e uma zona social perfeitamente ligada ao terraço ou varanda exterior.
Construção e Padrões de Luxo
Especificações e Acabamentos Estrutura, Fachada e Espaços Coletivos Uma construção que prioriza a durabilidade, o desempenho energético de excelência e o requinte visual na transição entre o exterior e o interior.
- Fachada: Sistema de fachada ventilada com revestimento tecnológico em painéis compósitos de alumínio (alta proteção térmica e acústica).
- Caixilharias: Caixilharia de alumínio com corte térmico, série de perfil semi-minimalista, com vidro duplo com proteção solar e caixa de ar preenchida com gás Árgon.
- Varandas: Pavimento em placas de betão texturado antiderrapante, guardas metálicas pintadas em varões verticais e ponto de luz exterior integrado.
- Átrios e Entrada: Pavimento contínuo de marmorite polido, paredes revestidas a painéis folheados a madeira nobre e/ou pintadas, tetos falsos em gesso cartonado. Portas de segurança folheadas a madeira.
- Garagens: Pré-instalação de ponto de carregamento de veículos elétricos por cada fração individual, iluminação LED automática e pavimento em betão afagado.
- Ginásio de Condomínio: Sala fitness totalmente equipada para uso exclusivo dos moradores, com acesso direto a pátio exterior.
Salas de Estar, Jantar e Quartos - Pavimento: Flutuante premium em tom carvalho, muito resistente e com excelente toque.
- Paredes e Rodapés: Paredes de reboco estanhado pintado a cores neutras e painéis decorativos em MDF lacado. Rodapés lacados a condizer.
- Portas Interiores: Portas lacadas com dobradiças ocultas e sistema de fecho magnético silencioso.
- Roupeiros: Armários embutidos de grande capacidade em MDF com acabamento lacado mate de alta qualidade.
- Suites Master: Cabeceiras de cama desenhadas por medida em painéis de MDF decorativo lacado.
- Janelas e Conforto: Blackouts elétricos motorizados nos quartos para completo isolamento de luz. Salas com sancas embutidas para cortinas.
- Climatização: Ar condicionado da marca referência de mercado em todos os quartos e salas, totalmente integrado e instalado.
Cozinhas Equipadas de Alta Gama Cozinhas que unem a funcionalidade extrema, arrumação oculta e materiais cerâmicos e compactos de altíssima resistência.
- Mobiliário: Armários de cozinha completos, com módulos inferiores, superiores e colunas verticais com portas de revestimento termolaminado de alta durabilidade.
- Bancada de Trabalho: Balcão e contra-tampo em compacto de quartzo premium (altamente higiénico).
- Equipamento: Cuba lava-loiça da prestigiada marca Rodi com torneira monocomando de chuveiro extensível em aço inoxidável.
- Eletrodomésticos Encastrados: Forno, placa de indução, exaustor de aspiração direta, combinado frigorífico encastrado, micro-ondas, máquina de lavar loiça encastrada e máquina de lavar e secar roupa.
- Pavimento: Piso flutuante em cor carvalho na zona de transição e Kerlite® cerâmico premium de grandes dimensões (1200×3000 mm) na zona de trabalho e confeção.
Instalações Sanitárias Exclusivas - Cerâmico de Grandes Dimensões: Revestimento de paredes e pavimentos nas zonas húmidas em Kerlite® cerâmico de grande formato, assegurando juntas quase impercetíveis.
- Louças Sanitárias: Sanitários suspensos de design moderno (otimizam o espaço e a higiene).
- Lavatórios: Lavatórios de instalação mural moldados em gesso mineral de alta qualidade em branco mate.
- Zona de Duche: Base de duche com ralo integrado, revestida a Kerlite e equipada com resguardos de vidro temperado a todo o comprimento.
- Água Quente Sanitária (AQS): Bomba de calor de elevada eficiência energética para águas quentes sanitárias.
Agende a sua visita com um consultor Frontal Real EstateNota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação.
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