Porto.
Monte Dos Burgos, Ramalde, Porto.
Terreno Para Construção - PIP Aprovado | Monte Dos Burgos, Ramalde
Apresentamos um terreno com 1.406 m², já com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, garantindo total segurança jurídica e viabilidade imediata para o desenvolvimento do seu projeto.
Uma oportunidade rara para quem procura construir com flexibilidade, escala e elevado potencial de valorização.
Indicadores Urbanísticos (PIP Aprovado)
O PIP aprovado permite uma capacidade construtiva muito superior aos valores atualmente existentes, tornando este terreno ideal para projetos residenciais ou multifamiliares.
Parâmetros urbanísticos:
Área de implantação:
- Existente: 220 m² → Aprovado até 681,45 m²
Área de logradouro:
- Existente: 1.186 m² → Confirmado em 724,55 m²
Índice de impermeabilização:
- Existente: 0,16 → Aprovado até 0,69
Área total de construção abaixo da soleira:
- Existente: 81 m² → Aprovado até 974,50 m²
Área total de construção acima da soleira:
- Existente: 440 m² → Aprovado até 2.044,35 m²
Área total de construção:
- Existente: 521 m² → Aprovado até 3.018,85 m²
Potencial do Terreno
Este PIP abre portas para uma vasta gama de possibilidades construtivas:
- Projeto habitacional unifamiliar ou multifamiliar
- Edifício residencial com várias frações
- Empreendimento para investimento e rentabilidade
- Desenvolvimento arquitetónico moderno e personalizável
A generosa margem de construção representa um forte potencial de crescimento e valorização, uma vantagem significativa para quem procura um investimento seguro e escalável.
Contacte-nos para mais informações
Estamos disponíveis para apresentar em detalhe todos os elementos do PIP aprovado e ajudá-lo a visualizar o enorme potencial deste terreno.
Nota: A marca “Frontal Imobiliária” representa empresas do grupo, de mediação imobiliária, que publicitam imóveis através da plataforma, neste Site. As informações divulgadas, nomeadamente, áreas, fotografias, plantas, preços, descrição, ou omissões, poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação.
Frontal, desde 1990.
Carácter e Competência.
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